一、功能及要求：达到采购人验收标准。
二、相关标准：
执行国家及行业相关标准。
三、技术规格：
1、工程质量及工程验收标准：按建设部现行的有关施工规范和工程质量检验评定标准进行施工，确保所供材料设备质量和性能能满足设计要求，达到合格工程标准。中标人如有违反操作规程及粗制滥造现象，采购人有权加以制止，直至下令停止施工，其经济损失全部由中标人负责，工期不得顺延。
2、保修要求：按建设部【2000】年80号令及《建设工程质量管理条例》有关规定，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
3、缺陷责任期：按照《建设工程质量保证金管理办法》相关要求，本项目缺陷责任期为2年。
四、交付时间和地点：
******医院派工单为准。
五、服务标准：
1、服务人员必须爱岗敬业，端正服务态度，积极主动工作、统一着装、定期进行专业技术培训。
2、******医院感染控制要求，严格控制施工期间的粉尘、噪音、震动。
3、中标人负责采购的材料、工程设备，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责。禁止使用不合格的材料和工程设备。
4、中标人在采购材料与工程设备之前，如采购人认为该材料、设备非常重要，采购人有权要求中标人将材料与工程设备的品牌、规格、型号、数量、供货人、供货时间书面报采购人审批，但采购人的同意并不免除中标人对工程材料与设备的责任承担，中标人仍应对内在质量负责。中标人未按采购人要求，未取得审批同意的品牌、规格及型号采购材料与工程设备，应无条件清退出施工现场，已安装使用的，应无条件拆除，由此造成的费用增加和（或）延误的工期，由中标人承担。
5、货物的报送与封存
需要中标人报送货物的材料或工程设备，货物的种类、名称、规格、数量要求：
（1）中标人应报送采购人审批的主要材料和工程设备的品种、规格、数量、供货人、供货时间，并提交质量证明文件。
（2）中标人自行采购的材料设备。中标人应先提供全部材料和工程设备的货物及技术资料，并经采购人认可后方能批量采购。中标人所供产品必须是经质量检测，具有******消防及安全规范，其规格及技术参数的偏差并不影响产品的运行性能。
（3）中标人提供的产品必须是全新的合格品，必须符合中国政府现行技术标准和相关规范。
（4）中标人必须保证所供设备是原厂生产的、全新的，经产品质量部门认定合格的质量、规格和性能的产品；设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与采购人的要求一致。
（5）中标人不得使用任何假冒、伪劣材料和大小设备及设备配件，一经发现，责令立即整改，并处以正品价格的叁倍赔偿。
（6）采购人在工程进行中有权检查所有已安装的材料和设备。如发现材料或工艺有问题，采购人有权发出指令要求替换任何不合格的材料和设备，一切返工费用由中标人负责，造成的工期延误由中标人负责。
6、相关规范以国家公布的现行规范、设计图纸要求为准。原则上没有国家标准、规范的，适用行业标准、规范；没有行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范；国内没有相应标准、规范的，由采购人向中标人提出维修技术要求，投标人提出维修工艺。
7、工程管理要求：
(1)?中标人不得将工程转包、分包，一经发现，采购人即终止合同，并由中标人承担由此产生的一切损失。
(2)?未经采购人许可，中标人不得随意更换工程项目负责人和技术负责人，否则作违约处理。
(3)?因中标人原因造成安全事故、财产损失、第三方纠纷的由中标人负责处理。因中标人原因出现重大安全事故实行一票否决，采购人可以立即解除合同，不承担赔偿责任。
(4)?中标人在施工过程中编制的项目预算必须坚持实事求是的原则，不得超过结算评审金额的15%，结算评审金额超过15%低于25%按照结算金额的2%进行处罚，结算评审金额超过25%以上的按照结算金额的5%进行处罚，处罚金额从结算金额中直接扣除。
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六、验收标准：
按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知（长财采购【2024】5号）》执行。
七、其他要求：
（一）履约保证金：
1、中标人在合同签订后******银行转账），未按规定交纳视为中标人放弃中标，合同无效。该履约保证金自合同到期后返还（不计息）。
2、中标人不履行施工合同的，履约保证金不予退还，中标人并应承担采购人一切损失。
（二）其他要求
1、服务期限：2年（合同一年一签）。
******医院派工单及验收的工程量。
3、项目报价、计量、结算
3.1 报价：按折扣进行报价（投标折扣须≤95%），否则为无效报价（折扣释义：例如某维修工程终审（第三方评审机构）审定金额为100元，投标人所报折扣为90%，则结算金额为:100元*90%=90元）。一旦中标，在合同服务期内实施的所有项目均依据该折扣按实结算，每年工程服务项目金额不超过150万元。
3.2 投标人应根据采购人应充分理解招标文件内容，并根据企业自身的实力及项目的特点，考虑一定的风险系数，在保证质量、安全、工期及不违背国家有关政策的前提下，做出合理的投标报价。
******医院派工单及验收的工程量。
3.4 结算方式：
3.4.1 按照施工当期适用的《湖南省建设工程工程量清单计价办法》和相关《消耗量标准》及长沙市造价部门发布的施工服务期的材料价格按实办理结算。
3.4.2 按照投标人在投标文件中的最终报价，以终审（第三方评审机构）审定金额为计算基数。人工费按项目实施期间建设主管部门发布的人工费政策文件标准执行，如遇政策变动作相应调整。
******医院相关科室再计算结算金额后一次性支付给中标人。
4、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据采购人应充分理解招标文件内容，并根据企业自身的实力及项目的特点，考虑一定的风险系数，在保证质量、安全、工期及不违背国家有关政策的前提下，做出合理的投标报价，详细列明项目所需的配件费、材料费、人工费、交通费、住宿费、生活费、税费、保险费、节假日加班费等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
5、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
6、本项目所属行业为：建筑业。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
