1.采购条件

************办公室维修及人寿大厦办公区恢复原貌工程项目进行谈判采购，本项目采购人自主采购，已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

2.1 采购范围

1.对人寿大******消防工程恢复、现场清理等，将办公区域及其所有固定设备、装置恢复至其初始状态，并经人寿大厦最终检查和确认后，以良好整洁可出租的状况（正常损耗除外）交还；

******办公室、会议室维修涉及的顶面、地面、墙面的拆除恢复及强弱电布线、防盗窗制作与安装等工程。

报价人应充分考虑本项目范围内全部费用，包括但不限于设计、施工、设备材料以及与本项目相关各类审批手续办理等费用。

2.2服务期限

******办公室维修工程，5月25日前完成人寿大厦办公区恢复工程。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：

①具有独立法人资格；

②具有有效期内的安全生产许可证（许可范围包含建筑施工）；

③具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 ；

业绩要求： 2022年1月1日至一次报价截止日（以合同签订时间为准）具有2项及以上装修装饰工程业绩 ；

人员要求： 项目经理具备有效的建筑施工企业安全生产考核合格证书（B类），且2021年1月1日至报价截止日期（合同签订时间为准）至少担任过1个及以上房屋装修装饰项目项目经理或技术责任人的业绩（须提供证明文件）。需提供无在建工程承诺书（拟委派项目经理不得在两个及以上工程项目担任项目经理）；

******有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：近三年（2021-2023）无两年连续亏损；

其他要求：报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价

采购人不接受联合体报价；采购人不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止时间： 2025 年 3 月 24 日 10时（北京时间）。

******有限公司电子采购平台（网址：******/，以下简称“电子采购平台”）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内登录电子采购平台，在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间： 2025 年 3 月 28日 10 时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

7.踏勘现场

不组织

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：******/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中 “5.1 谈判采购项目”的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2。

9.联系方式

******有限公司山东分公司

地址：山东省济南市历下区金石中心16楼

联系人：张慧

电话：******

电子邮箱：******

采购监督：法律合规与企业管理部

电话：0531-******