梅川公司院士工作站升级改造项目工程总承包竞争性磋商采购公告

项目概况：

梅川公司院士工作站升级改造项目工程总承包的潜在供应商可采用线下获取方式在******有限公司7楼服务大厅办理报名、获取采购文件或采用线上获取方式办理报名、下载采购文件，并于2025年04月01日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目概况

1、项目编号：HBCZ-******79-250700  

2、项目名称：梅川公司院士工作站升级改造项目工程总承包

3、采购方式：竞争性磋商

4、建设规模：梅川公司院士工作站改造项目，包括但不限于室内外装饰装修、水电、外墙翻新、更换门窗、空调设备、热水设备等，总建筑面积约884平方米，具体以后期工程量清单和图纸为准。

5、建设地点：湖北省武穴市梅川镇梅川生态园内。

6、采购内容及范围：本项目采用工程总承包方式进行竞争性磋商，采购范围包括梅川公司院士工作站改造项目的设计、施工直至所有承包范围内竣工验收合格、工程移交、质保期维保，以及采购人要求的其他工作等所有内容，并对工程项目的质量、安全、工期、造价等全面负责，即交钥匙工程。具体内容包括但不限于：

1）设计服务：供应商按采购人指令进行限额设计，包含方案设计，施工图设计、该项目涉及的所有专业工程深化设计、变更设计、（施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内）的所有设计服务，并由中标人负责协助完成施工图相关审批手续的办理等工作（如有），按时按质提交设计成果，协助取得相关行政主管部门的批准（如有）。所有设计内容必须符合行业规范、政府相关文件的所有要求。施工图设计应契合方案设计的标准、内容、范围，同时满足采购人提供的主要材料及设备要求和相关行业设计及验收标准。

2）施工：包括但不限于本项目审定的施工图设计内容、采购人指定范围内的所有内容、工程变更内容、保修期内的全部保修内容。施工具体按照该项目实际要求执行，以上施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及采购人使用需求，直至竣工验收合格、工程移交、全部保修内容完成；

3）采购：建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证、移交等相关手续的办理；

4）其他工程服务：根据图纸审查合格后的施工图完成工程量清单和预算价的编制工作并通过发包人的审核，协助采购人完成本项目可能发生的相关工程报建、验收、备案、审查、办证等相关手续。

7、合同估算价：395万元

8、计划工期：180日历天

9、质量要求：合格，达到国家施工验收规范合格标准

二、资格要求

以下资格要求为本次供应商应具备的基本条件，参加本次磋商的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照磋商文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的供应商，视为无效响应。

1、供应商（独立供应商或联合体各方成员）应为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织； 

2、资质要求：供应商须同时满足以下①+②资质：①设计资质：须具备有效的中华人民共和国建设行政主管部门颁发建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；②施工资质：须具备有效的中华人民共和国建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

3、人员要求：拟派工程总承包项目经理须满足以下要求：①取得建筑工程相关专业建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；②且为本单位在职员工，工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。③拟派项目经理近五年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）担任过单项投资额金额不低于200万元及以上或总建筑面积不低于500㎡的室内装饰装修工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人或者项目总监理工程师（须提供证书扫描件、未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理的承诺书（含施工总承包工程、专业承包工程）、近半年内任意1个月社保证明，项目经理业绩证明材料须同时提供中标通知书（如有）、施工合同）；施工负责人要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有合格有效的安全生产考核合格证（B证），须为本单位在职人员，且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供证书扫描件、安全生产考核合格证书（B证）扫描件、近半年内任意1个月社保缴纳证明扫描件、无在建承诺书）；设计负责人要求：近五年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）担任过单项投资额金额不低于200万元及以上或总建筑面积不低于500㎡的室内装饰装修工程项目的设计项目负责人，须为本单位在职人员。（提供证书扫描件或业绩证明材料（须提供设计合同，判定业绩是否有效的时间、投资金额或面积指标以签订合同为准）、近半年内任意1个月社保缴纳证明扫描件）；

4************银行出具的资信证明）；

5、信誉要求：供应商不得与采购人和招标代理机构有任何的隶属关系或者其他利害关系；供应商在国内无任何不良记录；参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺，格式自拟）；供应商在“国家企业信用信息公示系统”（ ******）没有被列入严重违法失信企业名单；没有被有关部门依法在“信用中国”网站（******）列入信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单；（分别提供以上两个网站的查询结果截图，查询时间要求在磋商公告发布之日至投标截止之日之间，供应商为联合体的须分别提供。）

6、本次磋商 接受 联合体。

①联合体参加磋商活动的，应递交联合体协议书，并满足以上资格要求；

②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本磋商项目，否则相关投标文件均无效；

③其他：（1）联合体成员单位均为依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织；（2）联合体的资质应符合供应商资格要求规定；（3）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜；（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；（5）联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

三、磋商采购文件的获取

1、文件获取开始时间：2025年3月19日8时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2025年3月24日16时30分（北京时间）

2、获取方式： 

?现场获取：供应商的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证、营业执照复印件等资料原件到平安财富中心******有限公司服务大厅）现场获取。

?线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①******有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。

□其他获取方式：/。

3、信息费：人民币500元/包，售后不退。

4、帐户信息

******有限公司

帐号：******1978   清算行号：840085  大额支付系统行号：******4672

******银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：******

四、响应文件送达地点及提交响应文件截止时间

送达地点：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心大厦******有限公司10楼1002开评标室。

提交响应文件截止时间：2025年04月01日09：30 时（北京时间）

代理机构接收文件的时间：截止时间前1小时内接受文件。

五、磋商地点及时间

磋商地点：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心大厦******有限公司10楼1002开评标室。

磋商时间：2025年04月01日09：30 时（北京时间）

参加要求：届时请参加磋商的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席磋商会议

六、公告期限

自公告发布之日起6日历日。

七、其他补充事宜

无

八、采购人联系方式

采购人名称：******有限公司

地      址：洪山区欢乐大道1号宏泰大厦9楼 

联  系  人：刘杨         

电      话：******

九、采购代理机构联系方式

招标代理机构：******有限公司

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：涂保学、熊皓

联系电话：******/******

电子邮箱：******

十、信息发布媒体及发布时间

发布媒体：中国招标投标公共服务平台网******有限公司网

发布日期：2025年03月18日