中央空调节能改造项目

项目编号：A************001001

招

标

答

疑

公

告

项目名称：中央空调节能改造项目

采 购 人：******有限公司

采购代理机构：******有限公司

日    期：2025年7月

各投标单位:

中央空调节能改造项目（项目编号：A************001001），现就相关补充答疑事项明确如下：

一、答疑部分

1、餐饮面积大小与餐饮用生活热水的需求量或相关参数；

答：涉及餐饮区域面积约4922平方米，主要包括员工餐厅洗碗间、西厨房洗碗间及明档区域、中厨房洗碗间及两个厨房用水等其他区域用水，具体请意向投标单位现场勘察。

2、宾馆客房生活热水系统是闭式承压系统还是开式系统?

答：宾馆统一生活热水供应系统为开式系统（包括客房、餐饮、后台区域）。

3、宾馆客房生活热水系统的水箱有“保温水箱”的要求，其他管道等未作保温要求，是否另行计算工程量?

答：施工涉及部位或新增设备及涉及部位保温要修，原有管路保温层保留，不另行计算工程量。

4、宾馆客房生活热水是否为一个独立的客房生活热水系统?系统末端高度及水压要求?

答：宾馆生活热水为屋顶热水箱统一供应（包括：客房、餐饮、后台区域），屋顶层高34米，常压状态4公斤，动态运行期间6.5-7公斤。

5、招标文件提供了“2023-2024年电及燃气用量统计表”,内中比如燃气量23与24年在同一个月份实物量相差近10倍，这种情况是否可能笔误?确实存在的话应该有说明。“电及燃气用量”是设计的重要技术参数，请提供详细的电及燃气用量统计表，时间是否可以扩展至25年5月份?

答：以2023、2024年实际使用量为统一参考标准，不另行扩展。另外，2023年与2024年一月份使用量相差主要是因为2023年1月份处于疫情隔离酒店恢复改造期，未全面对外营业。

6、请予以提供宾馆生活冷水系统分几个系统供水?供水水压、水量等技术参数。

答：广场地面水池(500吨)蓄水由地下生活水泵打至屋顶水箱供水（50吨）至个用水区域（包括：客房、餐饮、后台区域），屋顶层高34米。

7、对中央空调系统冷水机组加装远程控制设备，请提供冷水机组正常能使用的“通讯协议”。

答：相关设备通讯协议及接口需投标方自行向设备厂家获取，投标单位可现场复核设备型号参数。

8、要求招标文件除提供正确的23年24年及25年上半年的能耗参数以外，还应该提供同期宾馆出租率，根据浙江省地方标准《旅游饭店单位综合能耗限额及技术方法》(DB33/760-2025),旅游饭店出租率与能耗成正比关系，且能耗以实物量为依据，不以其统计期能耗单价作为节能依据。

答：2023年平均出租率71.57%，2024年平均出租率57.84%，以现有发出招标文件为准，不再另行设置其他标准。

9、中央空调冷水机组、变频冷冻、冷却水泵冷却塔等设备，由于已经使用多年，如果要按招标文件要求的节能率，必须对系统进行全面修正和更换部分设备，但从费用概算看有没有这部分经费。如经勘查系统确需要大投入整修和更换设备，业主是否可以增加造价预算。

答：招标人已对6台循环水泵进行更新，其余中央空调冷水机组、冷却塔等设备不在本次招标更新范围，只增加变频控制及变流量调节功能，故不考虑再增加项目造价预算。

二、补充部分

增加暖通图纸，详见附件。

三、其他补充说明

1、本补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。如本补充文件与招标文件内容存在不一致之处，以本补充文件为准。

2、投标人应仔细阅读本补充文件，并按照补充文件的要求编制和提交响应文件。若投标人未按照本补充文件要求执行，由此产生的任何后果由投标人自行承担。

******有限公司

2025年7月17日

附件：